admin 
HDB butai, įtraukti į sąrašą ir parduoti už daugiau nei 1 mln. Singapūro dolerių, tampa vis dažnesniu reginiu Singapūre.
Nuo 2024 m. gegužės 31 d. nekilnojamojo turto registravimo platformoje „PropertyGuru“ buvo įtraukti 757 HDB už daugiau nei 1 mln. Singapūro dolerių, o 729 – 99.co. Iš šių butų 29 parduodami už daugiau nei 1,5 mln. Singapūro dolerių „PropertyGuru“, o 28 – 99.co.
Dauguma šių milijonų dolerių butų yra sutelkti Kallang-Whampoa rajone, Toa Payoh, Bukit Merah, Tiong Bahru, Clementi, Queenstown ir Ang Mo Kio.
Per pastarąjį dešimtmetį HDB perpardavimo kainos toliau didėjo. Pirmąjį 2024 m. ketvirtį HDB perpardavimo kainos pakilo 1,8 proc., tai yra šešioliktas augimo ketvirtis iš eilės.
2024 m. pirmojo ketvirčio perpardavimo sandorių apimtys taip pat kas ketvirtį padidėjo 8 procentais nuo 6 547 sandorių 2023 m. IV ketvirtį iki 7 068 sandorių, o rekordinis skaičius – 185 HDB perparduoti butai už mažiausią 1 mln. Singapūro dolerių kainą. Tai 38,1 proc. daugiau nei praėjusį ketvirtį, kai parduota 134 mln. dolerių butų.
Tik trys miestai iš 24 Singapūro HDB miestų ir trys dvarai – Jurong West, Choa Chu Kang ir Sembawang – dar neužfiksavo perpardavimo sandorio, viršijančio 1 mln. Singapūro dolerių, tačiau analitikai tikisi, kad tai greitai pasikeis.
Anksčiau šį mėnesį 5 kambarių HDB Bukit Merah mieste, apimantis 1 206 kvadratines pėdas, buvo parduotas už 1,588 mln. Singapūro dolerių, o tai yra brangiausias iki šiol parduotas butas.
Maždaug tuo pačiu metu du perpardavimo padaliniai Toa Payoh ir Sengkang, kurių kiekvieno kaina yra atitinkamai po 2 mln. Singapūro dolerių, sukėlė karštas diskusijas internete. Tačiau valdžios institucijos netruko atmesti „Sengkang“ sąrašą kaip „klaidinantį“, o „Toa Payoh“ sąrašą kaip „nerealų“, perspėdami, kad nepritars elgesiui, „kuriuo siekiama sutrikdyti rinką ar gerbėjų vartotojų nuotaikas“.
Teminio vaizdo kreditas: PropertyGuru
